在用地规划服务方面，广州《通知》推出招商土地超市公众版。第批“企业可通过线上平台实时查询地块区位、惠企规划条件、利民廊式周边配套等关键信息，措施产登避免传统招商模式下‘多头跑、涉房反复问’的屋征难题。平台同步提供智能筛选、迁外骑楼VR实景看地等功能，不动帮助企业快速匹配需求，广州节省前期调研成本，第批让‘数据替企业跑腿’。惠企”广州市规划和自然资源局开发利用处有关负责人表示。利民廊式《通知》创新工业用地路网弹性管控机制，措施产登在规划条件申请、涉房建筑工程设计方案审查阶段，同步进行弹性管控道路优化调整，无须另行开展控规修正，方便产业用地招商引资及扩容改造。《通知》还鼓励利用自有用地建设非营利性低空起降基础设施，无须单独申请规划条件、不计入原地块规划条件确定的容积率，凭行业主管部门审批通过的建设方案办理建设工程规划许可手续。此举将盘活自有存量用地，推动起降设施建设落地。为减轻企业压力，《通知》优化了土地供应规则。降低各类国有建设用地动竣工违约金计收标准，对新出让的各类国有建设用地，开竣工违约金标准从原来的每日千分之零点五至千分之一调减为每日万分之一。《通知》还支持建设项目分期办证，供地文件要求整体确权且限制只发一本产权证或不得分割的，经区政府同意，企业可以分期以规划条件核实范围为基本单元办理房屋首次登记，再按照“房屋首次登记+变更登记”办理后续新建房屋登记，便利企业融资或抵押。鼓励建设立体、连贯的街道步行系统为提升公共空间品质，《通知》鼓励建设立体、连贯的街道步行系统，在广州市骑楼保护利用规划规定范围外，保障地下市政设施建设的前提下，沿规划道路的建筑高度不超过60米的新建及既有建筑工程项目，可在建筑工程临道路退让距离的范围内，采用外廊式骑楼设计，打造具有岭南特色的城市公共界面。广州市规划和自然资源局建筑规划管理处有关负责人表示，此次措施明确骑楼退让道路红线距离要求，强调公共开放空间的外廊式骑楼不占用地块建筑密度，避免因增加建设外廊式骑楼占用原建筑密度，提高建设骑楼积极性。在市政交通方面，《通知》优化更新改造类地下管线工程报建流程，如按照原管线路由进行更新改造，免于单独申领建设工程规划许可证。《通知》支持市政交通工程类用地“分期供地、分期登记”，并支持市政道路、地下管廊项目补办土地供应手续和办理不动产权证，加速城市资产确权登记，盘活城市资产。展开全文征迁现场即可办理产权注销登记为提高办事效率，《通知》提出支持企业新建、改建、扩建的房屋建筑工程项目涉及行政审批的测绘服务实施全流程“多测合办”，企业可根据需要选择工程建设项目全流程“多测合办”测绘业务，实现“一次委托、成果共享”，避免重复测绘，降低企业成本。《通知》明确提供房屋征迁现场办理产权注销登记服务，在拆迁单位与被征拆人签订房屋拆迁补偿协议时，主动上门提供线上办理产权注销登记服务，被征拆人在征收现场即可办理产权注销登记业务。广州市不动产登记中心有关负责人表示：“过去，签订拆迁补偿协议和办理产权注销登记为各自独立的环节，拆迁部门上门仅开展征迁工作，产权注销还需群众另行办理，若未及时办理产权注销登记，可能因存在时间差而产生风险，影响项目的整体推进。措施出台后，将房屋征迁和产权注销由‘多件事’整合为‘一件事’，不动产登记机构主动上门、靠前服务，借助广州不动产登记网上申请系统，被征拆人或授权征拆单位在征迁现场就可以同步办理产权注销登记，进一步提升工作效率，群众从‘跑多次’到‘跑1次’，缩短了办事时间，为城市更新建设项目有序推进提供支撑。”《通知》推进不动产登记“1+N”服务模式，申请人在办理按揭贷款、婚姻登记手续、仲裁、公证等事宜时，可以通过广东政务服务网“高效办成一件事”专区、不动产登记网上办理系统，在线选择需要联办的房屋交易合同网签、贷款审批、税费申报、不动产登记、水电气过户等事项，为企业群众提供更加便捷、暖心的服务。在智慧服务方面，《通知》支持不动产权证书“扫码查图”、不动产登记在线委托、房屋带押过户全程网办、存量房查解封登记全城通办。文｜记者董鹏程通讯员穗规资宣