不动产权证的便民打点是一个全体的历程，触及计划、利民设置装备摆设、促企房产、业东营市税务、自然资源证银行、和规划局公积金等多个环节，全面打点不动产权证是推进这些环节的“结尾”，后面任何环节呈现问题，交房即办终极城市在“结尾”闪现。便民针对这一问题，利民东营市天然资源和计划局充实阐扬“关门上风”，促企结合十一部分印发《对于深切推进新建商品房“交房即办证”事情实行方案》，业东营市以不动产单位代码作为数据联系关系互认的自然资源证要害字段，完成开发设置装备摆设名目的和规划局全生命周期静态羁系;完美新建商品房生意合同，在合同(预售)第四章“商品房交付前提与交付手续”中增长“该商品房已打点初次挂号，提出转移挂号预申请，切合交房即办证’要求”的前提。对地盘典质后持久不打点施工许可、在建工程典质后持久不举行预售网签、竣工验收后不迭时为购房群众办证等环境，实时向原典质权人预警，同时向相干部分收回羁系提示，实时采纳办法，履行主体责任，真正做到“守住结尾、倒逼前端”，完成新建名目在审批、设置装备摆设、挂号历程中无缝跟尾、造成闭合链条，确保一切新建商品房均可办证。找准症结靶向发力预报挂号破难题房地产作为资金密集型行业，多年来造成了以地盘、在建工程等向银行典质举行存款融资的模式，若开发企业无奈实时归还开发贷，开发贷银行不排除典质，名目就无奈打点不动产权证，前期若开发企业因涉诉招致衡宇被查封，购房群众与按揭银行的权益也无奈获得有用保障。东营市天然资源和计划局为破解这一难题，优化购房群众及金融机构打点预报挂号的流程，充实阐扬预报挂号所具备的权力顾全、顺位包管、停业掩护等强力掩护债务完成的功效，有用避免房产典质、法院查封和一房多卖而无奈过户的环境，保障购房人在交房时顺遂完成物权。针对存在国有设置装备摆设用地应用权典质或在建工程典质的设置装备摆设名目在打点预售许可时，需典质权人赞成在逃楼盘发售，纵然存在地盘典质、在建工程典质的环境，购房群众亦能顺遂打点预报挂号。奉行预购商品房预报、典质预报挂号转本挂号无感打点。开发企业应踊跃共同购房人、存款银行按商定依法申请打点预购商品房预报、典质预报挂号，同时对“具有不动产挂号前提时，主动打点双预报转本挂号”事变做出商定。实现初次挂号后，开发企业批量提供购房合同增补和谈、购房发票等质料，即可按步伐打点双预报转本挂号。线上线下深度交融便捷办证更放心解决了“交房即办证”的一切前置问题，东营市天然资源和计划局不动产挂号中央又在“结尾”施力，不停优化群众办证渠道，打造最便捷的群众办证办事。东营市天然资源和计划局鞭策不动产挂号线上线下深度交融，强化部分间信息数据共享。交房前，开发企业与购房人实现用度结算、购房发票开具后，会同购房人在交房现场、不动产挂号机构(场合)线下或经由过程不动产挂号“一网通办”便平易近办事平台线上等体式格局，申请新建商品房转移挂号;交房中，生意两边打点衡宇验收、交代的同时，领取纸质或电子不动产权证书。“交房即办证”有用提高了新建商品房办证效率，掩护了新建商品房生意两边的正当权益，使购房者的房产“死资产”成为可典质的“活资金”，帮忙老黎民更快捷地享用户口落户、子女上学等大众办事，解决了住权与产权脱节的抵牾，业主的资产应用更矫捷。同时，促使开发企业器重楼盘品质和前期办事，升高购房者危害，进一步包管了房地产行业正当合规谋划，升高了不动产挂号汗青遗留问题发生的可能性。(张园园)视觉核心当日，一场以“精美与浪漫”为名的巴洛克室内乐经典音乐会在北京年夜剧院上演。音乐会由管风琴、羽管键琴吹奏家、教诲家沈凡秀及中心音乐学院师生构成的清馨巴洛克乐团吹奏，带来包罗亨德尔、维瓦尔第、巴赫等巨匠作品。这场音乐会是年夜剧院2025蒲月音乐节的表演之一。5月1日至25日，以“乐彩纷呈”为主题的年夜剧院2025蒲月音乐节出现27场中外音乐史上的室内乐经典作品表演，揭示室内乐的传承与立异。“五一”沐日时期，位于新疆鄯善县的“中国汗青文明名村”吐峪沟村吸引不少游人不雅光游览。一块布，能做出几多新花腔？“对服装面料而言，防水和透气本是抵牾体，但咱们接纳高分子膜贴合技能，做到了既防水又透气。包孕上述小步伐在内，柯桥织造印染财产年夜脑已集成190多个使用，入驻企业4000多家，注册工程师11万多人，接入出产焦点设备3万多台套。2025-04-3009:00太空里的“快递小哥”——轻舟货运飞船首表态轻舟，望文生义，以个头小、分量轻为最年夜特点。轻舟货运飞船副总设计师吴会英通知，轻舟分量约5吨，今朝的下行运力为1.8吨以上，上行为2吨。装载容积约9立方米，货物舱的体积为27立方米，可搭载航天员糊口物资、迷信试验设备、迷信载荷等。2025-04-3005:10卫星互联网低轨卫星乐成发射4月29日4时10分，我国在文昌航天发射场应用长征五号乙运载火箭/远征二号下面级，乐成将卫星互联网低轨03组卫星发射升空，卫星顺遂进入预约轨道，发射使命得到圆满乐成。2025-04-3005:10我国完成强光前提下地月空间卫星激光测距将无力支撑国际月球科研站等后续使命近日，我国天都一号通导技能实验星乐成实现白日强光滋扰前提下的地月空间激光测距技能实验，在国际上初次打破地月空间卫星激光测距仅能在夜晚功课的时间限定，标记着我国在深空轨道周详丈量范畴取得技能新冲破。2025-04-3005:10AI年夜模子正融入一样平常糊口搭载该模子的AI手机、智能屏幕、陪伴呆板人“AI智伴小熊”等产物，为用户带来越发共性化、智能化的糊口体验。2025-04-3009:04阐扬平易近间科技交流软实力绘就中国周边互助新图景2025-04-2912:58“超高清”正走进千家万户北京正推进“超高清入户步履”，推进有线电视超高清机顶盒周全置换，“规划于6月尾实现标清机顶盒的置换方针”。2025-04-2909:10脂肪“小工匠”为啥爱挑中年人“造屋”脂肪构造中隐蔽着一群脂肪细胞祖细胞，它们卖力制造新的脂肪细胞。更令人惊奇的是，跟着春秋的增加，APC还会进化成一种更为强盛的“超等工匠”——春秋特同性定型前脂肪细胞。2025-04-2909:51十亿分之一克水体净化物，1分钟“揪出”！近日，中国农业迷信院农业品质尺度与检测技能研究所农业情况净化物研究室乐成研收回寰球首套面源净化智能监测体系。2025-04-2909:50江西万年：“开秧门”启春耕一位白叟站在秧田里，大呼一声“拔秧哦”，哈腰拔起第一把秧苗。世人齐声应和，高声喊：“风调雨顺，五谷丰产。”秧田里，一排人将秧苗拔起，担到打过格子的稻田里，整整洁齐插好。2025-04-2906:302024年生态情况品质改善指标顺遂实现年度方针2024年，天下生态情况品质连续改善，情况安全形势连结不变，公家生态情况满足度达91.24%，持续4年跨越90%。2025-04-2909:07何故芳华作甚青年把芳华斗争融入党和人平易近事业，芳华才会绽开灿艳色泽。2025-04-2909:28加载更多