闽南网12月31日讯昨日，时隔厦门年底的年厦内首地盘拍卖现场上演“抢地年夜战”。岛内涵履历了两年的门岛室第“零供给”之后，再次推出两幅室第地块——后埔地块、推室钟宅地块，第地地拍引来浩繁实力房企疯狂竞价。块幅颠末百轮竞拍后，出亿建发以总价54.2亿元乐成拿下湖里这两幅商住地块。时隔此中，年厦内首钟宅地块楼面价直逼3万元/平方米，门岛创下厦门高层室第单价新地王。推室业内子士预计，第地地拍将来这一名目的块幅房价将靠近6万元/平方米。高层室第新地王楼面价近3万/m2时隔两年，出亿岛内首推室第用地，时隔这闪开发商高兴不已。昨日的地盘拍卖现场济济一堂，数十个开发商竞相出价，排场十分猛烈。终极，湖里后埔片区2013P10地块在颠末53轮竞拍后，被建发旗下子公司厦门兆蓉房地产开发有限公司以31亿元夺得，楼面价22001.42元/平方米，溢价率为70.98%。而地处五缘湾的钟宅片区2013P15地块竞拍历程更是猛烈，在颠末了100多轮的疯狂竞拍后，被建发旗下子公司厦门嘉润房地产有限公司以23.2亿元竞得，其楼面价约为29935.48元/平方米，溢价率为126.12%，创下了厦门高层室第单价新地王。据业内子士称，两年前的厦门地王同样是地处五缘湾，其时最高楼面价为1.7万元/平方米，明天被年夜幅度刷新。整个厦门房价或将被响应动员本次地盘拍卖，楼面价直逼3万元/平方米，都快赶超岛内室第均价了。图智筹谋征询(厦门)有限公司吴章宇以为，钟宅地块的拍买价格偏高了，尔后埔地块却出其不意地走低，“后埔地块配套齐备、交通便捷，虽然周边开发密度较年夜，但咱们测算过这幅地块的楼面价应该可以到达2.7万元/平方米；而钟宅地块3万元/平方米可能有危害，由于高捧住宅要思量容居率和购房群体，今朝因为限购令刚需多数流向岛外，高捧住宅的购房群体进一步被放大”。“钟宅地块的名目将来房价预计靠近每平方米6万元。”厦门均和评价董事长王崎阐发，楼面价3万元/平方米，加上岛内平装、资金用度、建安老本、利润、建发品牌溢价等要素，将来起码售价应该为5.5万~6万元。“昨日的地盘拍卖，也是岛内将来房价走势的风向标。”王崎和吴章宇都以为，本次的地盘拍卖成果，必定会对厦门房市影响深远，“这两幅地块周边的楼盘价格必定会下跌，加之建发的标杆效应，整个厦门的房价将被响应动员，不管是一手房照旧二手房很快城市看涨”。业内子士以为，假如将来政策没有拐点的话，厦门叠加了厦深铁路、厦门地铁、自贸区等利好，房价的下跌将会成为一种趋向。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:曝厦门土豪年关奖动用运钞车约600万“钞票山”2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红前年被保送复旦年夜学2015-02-02车祸很严峻撞飞猪年夜肠吓坏过路人一人被压身亡2015-01-30香蕉视频APP黄色网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11泉州开发区党工委一季度事情集会召开2025-04-2917:06邱志平易近带队调研移平易近安设事情进展环境2025-04-2916:19兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29旧房装修及厨卫改造补助勾当再扩展厦门市762家门店插手2025-04-25同安区发布名目设置装备摆设、惠企办事等方面的新冲破新成绩2025-03-25评论(时隔2年厦门岛内首推室第地块2幅地拍出54.2亿)已有0条评论