去年10月17日，二房主厦门晚报报道《商家不肯给房主“打工”富贵地段不停冒出空店》。禾祥其时，西旺记者在禾祥西路发明有20多家空置店面，铺苦有的守高月租几万元，但已空置两三个月。房租时隔半年，个月记者再次走访禾祥西路，亏万发明沿街让渡店面已达41家，二房主仅有6家为在业务店面要让渡，禾祥其他均为空置店面，西旺比半年前多了约50%。铺苦征象“二房主”苦守高房租，守高10个月亏50万以前，房租禾祥西店肆火的个月时辰，有的二房主承租店面再转租，大都人只赚不赔。而今受电商打击等影响，不少行业走下坡路，一些二房主被“套牢”。一位不肯签字的二房主通知记者，去年6月，经由过程拍卖，他取得了某公司禾祥西沿街店肆的承租权，共240平方米，租期5年。其时的拍卖成交价是房钱250元/平方米。为便于出租，他将店面隔成六间。不外，他徐徐发明，十分困难拍得手的店面，竟成了“烫手山芋”。去年下半年，关店的商户多起来了。思量到持久收益，他和其余房主一样，死扛，苦守高房租。价钱是，只有两间40平方米的店面租出，时间别离在去年7月和本年3月，月房钱别离为275元/平方米、220元/平方米。记者替这位二房主算了一下，租房至今，有160平方米的店面空置了10个月，这部门丧失就已达40万元，每月吃亏4万元。把残剩两店面的盈亏算计出去，总损近50万元。前几天，又有人向这位二房主扣问别的两间80平方米的房钱，思量到周边店面都在提价，他只报了16000元/月，相称于200元/平方米，每平方米亏50元。假如残剩160平方米店面都按这个价格出租，接上去，每月吃亏额也要达8000元。不止二房主，有些专炒店面的一手房主也不得不提价。“我伴侣在禾祥西有21家店面，此刻只有这三间没有租进来，他们是个各人族，不差钱。”一位代办署理机构卖力人先容。不外，嘴上这么说，其报价照旧比去年低。她说:“这三间中，62平方米的，月房钱2.9万，之前房钱靠近3.5万。120多平方米的3.9万，上个月还要4.2万元。”查询拜访降房钱成主旋律，有的直降1万多元记者现实查询拜访发明，禾祥西路的空置店面，大都原属于服装店，另有部门谋划酒、茶叶等。近来租进来的店面房钱降了不少，没租进来的，报价也升高。记者看到，禾祥西路沿街一家面积较年夜的店面贴着“旺铺租售”。不外，接洽人邹师长教师通知记者:“曾经租进来了，月房钱6万多元。”记者留意到，该店此前用来做茶叶专卖店，一层单层195平方米，二层130平方米。见记者在此相识店面信息，穿戴泊车费免费服的老林提示:“去年3月15日关店，到此刻空一年多了。此刻不景气，房租又贵。要租店，最好再多思量一下。”“这家店，原来店租开价要8万元，之前的房钱也是8万元，此刻降了1万多元。”老林还通知记者，“我在这边好久了，和店员都很认识。”一家面积74平方米的店面，前身也是服装店。德律风中，房主称在外埠，店面曾经空置了好几个月，此前月房钱为2.6万元，今朝报价2.2万元/月，最高价为2万元/月。这相称于月房钱降落了6000元/月。绝对轻易租进来的小店面，也在降房钱。一家面积50平方米店面，房主报价月房钱1.2万元，房主暗示，最低1.1万元。而隔邻洗脚城店员说，他们就是从那家店搬了进去，此前的月房钱为1.4万元。这象征着这家店的房钱降了3000元/月。延长买方把握自动权，“拿架子”等房主提价空店面增多，“买方”市场把握了自动权，商户在找店面时，遴选空间年夜，也“拿起架子”，想高价租店。某美刊行业卖力人成师长教师近来在寻觅店面，拓展市场，但看到店肆空置率高，却不那么着急了。上周，颠末厦门禾祥西路最主要的三个区域——华裔海景城、昌盛广场、禾祥商城，他看到不少空店面在招租。而他的美发门店已经都在这些黄金区域开过旗舰级年夜店，也是这些年夜店奠基了该企业的“江湖职位地方”，厥后昂扬的房租逼得他关失这些店。如今，他的事业越做越年夜，甚至涉足美容美头等范畴，他决定信念统统地想搬回来，但心田淡定，坐等提价——“此刻这些区域的店肆曾经空出许多，不信房主不提价。”昨日上午，在禾祥东路，泉州某男装品牌营业员柯师长教师也在不紧不慢找店面。他先容，他们已在网上开有旗舰店，但只在网上卖库存货，新款必需在实体店发卖，以是照旧需求找店面发卖。他发明，总体来看，比拟去年年末，今朝店房钱遍及下调了5%以上。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:曝厦门土豪年关奖动用运钞车约600万“钞票山”2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红前年被保送复旦年夜学2015-02-02车祸很严峻撞飞猪年夜肠吓坏过路人一人被压身亡2015-01-30香蕉视频APP黄色网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11泉州开发区党工委一季度事情集会召开2025-04-2917:06邱志平易近带队调研移平易近安设事情进展环境2025-04-2916:19兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29旧房装修及厨卫改造补助勾当再扩展厦门市762家门店插手2025-04-25同安区发布名目设置装备摆设、惠企办事等方面的新冲破新成绩2025-03-25评论(禾祥西旺铺“二房主”苦守高房租10个月亏50万)已有0条评论