记者在石狮市金融办事中央相识到，石狮手房生意石狮市出力鞭策二手房生意业务资金羁系办事，去年规范二手房生意业务资金监视治理。存量2019年以来，房生我市打点二手房资金羁系受理笔数157笔，意业亿元业务羁系资金9811.11万元，系资越来越多的金近抉择羁系二手房生意业务抉择资金羁系，确保二手房生意业务安全。更多近年来，资金跟着石狮房地产市场的石狮手房生意成长及拆迁安设事情的推进，房产生意业务中二手房生意业务需要比重日益增年夜。去年因为二手房生意业务两边信息不合错误称，存量衡宇产权争议、房生一房两卖、意业亿元业务屡次典质、系资姑且悔约、不共同过户或许中介卷款、衡宇被查封等房产生意业务胶葛时有呈现。为破解这一难题，在遵照国度、省、泉州市相干法令法例条件下，市金融事情局结合市住房和城乡设置装备摆设局制订出台《石狮市存量房生意业务资金羁系划定》，明确二手房生意业务资金羁系的主管部分、羁系机构、羁系准则、羁系资金权属、打点存量房生意业务资金羁系及排除羁系所需质料和流程、法令责任等外容。在存量房生意业务资金羁系历程中，金融办事部分一直凸起资金羁系安全属性。对生意业务两边挂念购房资金是否到位、衡宇是否合规问题举行把关，防止发生敲诈征象，同时，要求做到钱货两清。在辖区内筛选确定谋划诺言优、办事品质好、存款利率优惠的石狮市农业银行长福支行和石狮农商银行宝盖支行作为二手房生意业务结算资金公用贷款账户办事机构。买方在过户递件前将购房款存入资金羁系账户，房产乐成过户后，羁系机构将购房款划转到卖方账户，若过户不可功，购房款则退回买方的账户。羁系账户功效相称于“付出宝”，整个付款流程严酷根据羁系和谈商定，拒绝中介触碰生意业务资金，有用确保了存量房生意业务的资金安全，真正完成生意两边“一手交钱，一手交房”。石狮存量房生意业务资金羁系还凸起便平易近属性。一是对峙公益定位。由当局部分搭建资金羁系平台，明确“提供收费大众办事”的定位，确定金融局上司事业单元石狮市金融办事中央作为资金羁系机构，通常坐落在本市、已取得权属证书而且无查封的衡宇均可收费享用资金羁系办事，不增长生意业务两边经济承担。二是立异打点体式格局。由试点银行网点代庖办事，经由过程石狮农商银行43个业务网点开展二手房生意业务资金羁系营业代庖办事，代庖办事自本年11月启动，市平易近至石狮农商银行各业务网点也可打点二手房生意业务资金羁系营业；提供利率优惠，鞭策石狮农商银行宝盖支举动接管资金羁系的二手房存款申请人，提供5%的存款利率优惠，解决买方购房资金有余问题；简化打点流程，市金融办事中央针对二手房生意业务流程较新居更为复杂，触及审批、解押、担保、放款等流程，生意实现少则十几天多则数个月甚至更长的近况，开明二手房生意业务专项营业窗口，并最年夜限度简化打点流程。三是遵照志愿准则。对二手房生意业务中的各类环境举行周全阐发，除一次性全款生意业务外，充实思量贸易存款、典质状况生意业务房产等多种生意业务环境，以及定金、尾款等生意业务中的常见措施，生意业务两边可以按照本身的现实环境志愿抉择是否羁系，以及全数资金羁系、部门资金羁系等羁系模式，羁系流程中设置生意业务终止、打消资金羁系等环节，生意两边可随时勾销羁系。原标题：石狮去年存量房生意业务羁系资金近亿元更多二手房生意业务抉择资金羁系