近期，厦门银行房贷政策抓紧，手室上升实成想存款买房，第成只需不欠银行房贷，交量交价降落就能享用首套房的中介待遇，加之此前限购放宽以致勾销，称现这让一些潜在购房者，同比将设法落实到步履上。厦门近期，手室上升实成二手室第的第成成交量也有所上升。■楼市限购限贷政策放宽后，交量交价降落看房的中介人较着增长。没房的称现想淘学区房有房的想换房上个月，黄师长教师一家在万寿片区买了一套学区房。同比这套学区房60多平方米，厦门单价不到2万元/平方米，虽然不年夜，但解决了孩子上学识题，他一家也竣事了租房糊口。黄师长教师说，她女儿在读幼儿园，来岁就要上小学了，此前全家人始终租房，糊口在万寿片区。思量到万寿片区平静、糊口便当，能就读试验小学。黄师长教师就在这个片区寻觅学区房，恰好上个月挂进去一套，价格也有所回落，坚决脱手买下。卖房给黄师长教师的原房东齐师长教师心里也结壮了。齐师长教师原本有三套屋子，这套屋子购于10年前，始终出租。从去年下半年最先，齐师长教师就徐徐留意到楼市的寒意，前去中介机构探询探望房源的人少了，二手住房现实成交价走低。虽然齐师长教师的这套屋子现实成交单价比最岑岭低了2000元摆布，但他以为照旧值得的，一是这套屋子产权曾经到了第三十年，购房者想存款买房难度年夜；二是他在万寿片区另有一套屋子，不想把“鸡蛋”都放在一个篮子里。市平易近秦女士近来也买了套学区房，位于试验二小四周。秦女士原本已有两套屋子，根据最初限购办法，她不克不及在岛内买第三套屋子。去年8月，得知岛内不再限购二手室第，仅对一手室第房限购，她就最先淘屋子了。不外，因为她对房源比力抉剔，直到上个月才找到适合房源。她说，女儿还在读小班，不外能在年前就解决学区房的问题，她也结壮多了。据秦女士先容，原房主卖房，重要是想换房，由于家里白叟年数年夜了，一小我私家住也不利便，屋子套现后，就可以去买电梯房。去年景交跌三成成交价走低为何近期买学区房、换房的人多了？业界以为，这与去年景交量低，而近期政策放宽，现实成交房价走低无关。去年下半年，楼市限购限贷政策都有所放宽。2014年8月15日，我市出台政策，岛外四个区和岛内二手住房不限购。去年10月起，我市多家银行曾经执行“认贷不认房”政策，即房贷结清后，不计入住房套数。首套房执行基准利率。政策放宽后，厦门二手室第需要开释，从去年10月最先，二手室第成交量出现较着上升态势，日均成交量高于去年同期，但去年整年成交量仍鄙人降。据感德梁行厦门公司统计，去年厦门二手室第成交量为176.8万平方米，较2013年同期降落28.2%。“成交量降落，积淀不少好户型的房源。”某房产中介机构司理王女士说，近期，房价较为平稳，一些刚需脱手，不少购房者趁这个时辰换房。如在松柏片区，有人甚至卖失屋子后，在原小区又置办了一套年夜的。另有部门房主因资金链断裂或经商急着用钱，奉告中介继承将屋子换成现金，甚至经常敦促帮助早日成交。从现实成交来看，近期成交的屋子，价格比2013年末2014年头低10%——15%。厦门房产中介协会副会长郭忠宗通知记者，近来一段时间，二手住房现实成交价格走低，比2013年年末低15%摆布，价格也绝对不变，从今朝的走势来看，是换房或置办学区房的好机会。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:厦门机场双楼迎首个春运警方推出便平易近三动作2015-02-04厦门火车站今起从头启用搭客的士找不到北2015-02-04厦门市发改委陈诉2015年国平易近经济和社会成长规划草案2015-02-04香蕉视频APP黄色网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11泉州开发区党工委一季度事情集会召开2025-04-2917:06邱志平易近带队调研移平易近安设事情进展环境2025-04-2916:19兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29旧房装修及厨卫改造补助勾当再扩展厦门市762家门店插手2025-04-25同安区发布名目设置装备摆设、惠企办事等方面的新冲破新成绩2025-03-25评论(厦门二手室第成交量上升中介称现实成交价同比降落)已有0条评论