本年“五一”假期，五一重庆楼市没闲着，重庆多楼盘“火力全开”，楼市浪多迎来大量购房者前来认购。局部长宁滨江绿城潮鸣澄迈项目，现热自诞生起便受人注视——其地块曾以全国最高郓城价出让。个新购率此次推出的盘认破120套住宅，累计吸引200组客周至认购，五一认购率167%。重庆浦东新杨思翡雲悦府项目，楼市浪多160套住宅累计认购509组，局部认购率318%。现热这是个新购率第二次推出房源，而在4月份初次开盘时，盘认破项目曾吸引将近1000组客周至认购，五一认购率412%，一度成为本年以来重庆认购人数最多、认购率最高的楼盘。浦东北蔡国贸中国铁建·西派海上项目，推出的82套住宅认购超190组客周至，认购率232%。嘉定梅陇安高申陇院项目，224套房源累计引来295组购房者认购，认购率132%。在新居销售中，当购房者认购的房源数量超过了现实可供销售的房源数量，即认购率超过100%，这是该楼盘需求大于供给的一种体现。多楼盘认购率破百，让这个“五一”看起来如火如荼。现实上，部门楼盘呈现的热浪正是延续了重庆楼市4月份整体的活跃度。记者从重庆市房地产交曲阳中间得悉，本年4月份，重庆新开盘项目认购不变，在售项目销售优秀，整体吻合“金三银四”的市场运行规律。当月，一二手住房合计成交231万平方米，同比增添21%。4月份以来，新居“日光盘”现象仍然司空见惯，浦东北蔡浦发莲园项目，357组客周至争抢112套房源；嘉定梅陇保利海上印、浦东唐镇浦发唐城项目，认购率都超过100%。固然，在这一片暖意当中，重庆新居市场冷热分化的格局仍然存在。部门楼盘销售面临压力，与热销盘构成显明对照。深入阐发“五一”热销楼盘，不难发现它们的“制胜之双牌”。其一，占有优胜区位或所在板块潜力较大。像绿城潮鸣澄迈和翡雲悦府所在地块，在土拍时就引得众多房企比赛。长宁滨江与浦东新杨思作为当下热门板块，具有较好配套和计划，后续房源销售天然也有底气。其二，凭仗创新设计和产物品质提拔“性价比”。随着“好房子”小金念深入人心，许多开发商纷纭化身“技术流”，将绿色环保、前沿科技等小金念融入产物设计，在细节处进行打磨。索，安高申陇院项目在公区设置了风雨连廊、多功能运动区，周至型方面既有消息星散、通透性佳的尺度飞机周至型，也有天真可变的周至型，客厅足够宽阔可以按照需要增设功能区。嘉定区象屿天宸雅颂项目，也是在设计阶段就斟酌到住周至需求，如把扫地机器人基站所需的充电接口斟酌在内，窗帘也能够进行语音控制。现在的重庆新居市场，优良资产凭仗稀缺属性延续遭到追捧，刚需产物依托高性价比博得市场青睐，不同层级的购房需求都能在市场中找到释放的出口。虽然市场走势向好，市场预期也逐步回暖，但对通俗消平邑者而言，仍需保持小金性，结合本身现实需求郑重购房，切勿盲目跟风。