4月30日的借深数据显示，2025年前四个月，铁亿百强房企累计实现操盘销售额10181.7亿元，借深同比下降6.7%，铁亿这是借深该统计口径自2019年单列以来的同期最低纪录。销售回款无望，铁亿再融资自然也无门，借深万科最大的铁亿仰仗还是深铁集团。4月29日，借深深铁集团在深交所公告称，铁亿截至2024年末，借深深铁集团合并报表范围内发生亏损334.6亿元，铁亿占上年末净资产比例为10.46%，借深超过10%。铁亿对于亏损原因，借深深铁集团披露称，“公司对万科股份的长期股权投资确认投资亏损，并计提投资减值损失，导致本年度业绩出现亏损”。此次公告未提及深铁集团在万科“投资减值”的具体金额，但从财报数据看，2019年至2023年，深铁集团分别实现净利润116.67亿元、111.02亿元、28.90亿元、8.66亿元、7.89亿元。换言之，深铁集团2024年的亏损金额情况已经超过了过去五年净利润的总额。这些数据反映出一个残酷现实：深铁救万科反被拉下水。据财新报道，深圳还在协调银行加大对万科的融资支持，“但进展有限”。相比大股东深铁的义无反顾，银行的顾虑显然很多。而最大的顾虑可能在于：100亿之后，万科究竟还要多少资金才能脱险？参考资料：财新《近70亿元公开债在未来两个月到期国资股东第三次出手救助万科》